Skill · Financeiro
Auditoria de Risco em Leilão de Imóvel
Triagem estruturada de riscos jurídicos, financeiros, tributários e operacionais antes de dar lance em imóveis de leilão no Brasil.
Domínio
Financeiro
Para quem
investidor imobiliárioDono ou gestor de PMEholding familiaradministrador patrimonialanalista financeiroconsultor imobiliário
Fluxos
Diagnosticar
Softwares
Microsoft ExcelGoogle SheetsGoogle DocsMicrosoft WordAdobe AcrobatNotionLibreOffice Calc
Uso
Precisa configurarUso moderado
O que você leva
- Relatório de triagem com score de risco, checklist de documentos, estimativa financeira e recomendação cautelar de avançar, mitigar ou pausar para revisão especializada.
- Evite que o desconto aparente de um leilão vire prejuízo por débitos, ocupação, nulidades ou custos ocultos.
- Problema: Quem avalia imóveis em leilão costuma olhar só o preço e não consolida matrícula, edital, débitos, ocupação, impostos, liquidez e cenários de retorno antes do lance.
- Fluxo: Diagnosticar
Exemplo de pedido pronto (prévia)
Tenho um apartamento em leilão judicial por R$ 280.000, VMP R$ 420.000, condomínio estimado R$ 35.000, ocupado, sem matrícula atualizada e com ITBI municipal de 3%. Faça a triagem de risco.
O SKILL.md completo é liberado após a compra.
ACESSO IMEDIATOACESSO POR E-MAIL · STRIPE BR